версия для печати

Перевод жилых помещений в нежилой фонд

Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

Перевод квартиры в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, не являются жилыми.

Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Перевод жилого помещения в нежилое не допускается:

  • если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению;
  • если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве постоянного проживания;
  • если право собственности на переводимое помещение обмерено правами каких-либо лиц.

Основания для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд:

  • Признание жилых помещений (домов) непригодными для постоянного проживания.
  • Признание целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений, расположенных на первых этажах строений, в целях улучшения жилищно-коммунального и бытового обслуживания населения, получения средств для расширенного воспроизводства жилищного фонда.

Позвонив нам, Вы получите консультацию квалифицированных юристов и узнаете точную цену перевода конкретного помещения в жилой или нежилой фонд.